É a vistoria preventiva em que são analisados os imóveis localizados na área de abrangência de um canteiro de obras com o propósito de caracterizar a sua tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade aparente e eventuais anomalias e falhas, bem como outras características importantes, devendo conter o registro fotográfico da situação atual identificada no imóvel vistoriado.
Constatação das etapas construtivas executadas na construção, bem como das suas condições físicas e técnicas, de forma a dar subsídios ao incorporador na formalização do termo de conclusão das obras realizadas pelo construtor.
Esse tipo de vistoria tem como finalidade principal subsidiar a formalização do termo de aceite das obras.
Constatação das condições físicas, do funcionamento e de conformidade em relação ao memorial descritivo, aos projetos, e aos demais documentos, de forma a dar subsídios ao cliente no recebimento de imóveis. Esse tipo de vistoria tem como finalidade principal subsidiar a formalização do termo de recebimento da(s) unidade(s) autônoma(s), ou das áreas comuns.
Processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade da edificação e de seus sistemas e subsistemas construtivos, de forma sistêmica e predominantemente sensorial (na data da vistoria), considerando os requisitos dos usuários.
Relatório com fundamento
técnico e científico, elaborado por profissional da engenharia de avaliações, em conformidade com a ABNT NBR 14653, para avaliar um bem. A avaliação de um bem consiste na análise técnica para identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica para um determinado objetivo, finalidade e data, consideradas determinadas premissas, ressalvas e condições limitantes.
É a determinação da origem, causa e do mecanismo de ação do fato, condição ou direito relativo a uma edificação.
Peça na qual o perito, profissional habilitado, relata o que observou e dá as suas conclusões ou avalia, fundamentadamente, o valor de coisas ou direitos através da apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.
SERVIÇOS
QUEM SOMOS
Somos uma empresa que atua no segmento de Engenharia Diagnóstica e Engenharia Condominial, prestando serviços para pessoas físicas, jurídicas, escritórios de advocacia e para o poder judiciário.
A empresa possui um corpo técnico qualificado, especializado e filiado aos órgãos fiscalizadores atuando em serviços como consultores e assistentes técnicos além de trabalhar como peritos para o TJMG.
Fazemos uso dos mais modernos equipamentos e aplicativos para entregar trabalhos personalizados para cada cliente com compromisso, rapidez e eficiência.
Conhecimento transformado
em informação prática!
PASSO 1
Solicitação de orçamento e aprovação para trabalhos iniciais.
PASSO 2
Visita técnica e desenvolvimento do laudo e documentos necessários
PASSO 3
Entrega da versão preliminar e alteraçoes caso sejam necessárias.
PASSO 4
Entrega da versão final e acerto de valores.
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